Il Building Information Modeling (BIM) ha rivoluzionato l’industria delle costruzioni, introducendo un approccio integrato alla progettazione, costruzione e gestione degli edifici. Da quando è stato introdotto, il BIM si è evoluto oltre la semplice rappresentazione tridimensionale, incorporando ulteriori dimensioni che rappresentano diverse fasi e aspetti del ciclo di vita del progetto. La normativa italiana (UNI 11337 ) ne parla in maniera esplicita nel capitolo 7, definendo ben 7 dimensioni. Tutt’ora in fase di dibattito troviamo altre 3 dimensioni (8, 9 e 10 D) che investono in particolar modo i costi e la gestione del cantiere. Questo articolo esplorerà in dettaglio il significato del BIM 9D e 10D, nonché i vantaggi che offrono durante le fasi costruttive.
Cos’è il BIM 9D?
Il BIM 9D, definito anche come costruzione snella (o lean construction), si concentra principalmente sull’analisi preventiva dell’intera catena di produzione, ottimizzando le risorse e le tempistiche di lavorazione, favorendo la collaborazione tra le squadre di lavoro e snellendo le attività che potrebbero costituire rallentamenti del cantiere e conseguenti ritardi.
- Identificazione e Riduzione degli Sprechi: Utilizzando modelli dettagliati e analisi avanzate, il BIM 9D aiuta a identificare inefficienze e sprechi nei processi costruttivi evitando acquisti di materiale in eccesso, evitando sia il surplus economico che i costi di smaltimento dello sfrido. Inoltre, il modello può aiutare a pianificare le consegne dei materiali in modo da ridurre l’accumulo sul cantiere e migliorare l’efficienza operativa.
- Ottimizzazione dei Flussi di Lavoro: Il BIM 9D supporta la pianificazione e la gestione dei flussi di lavoro in modo più efficiente. La visualizzazione tridimensionale avanzata e la simulazione video dei processi costruttivi permettono di migliorare la sequenza delle attività e ridurre i tempi di inattività. Ad esempio, il modello può evidenziare la sequenza ottimale per l’installazione dei servizi meccanici, elettrici e idraulici, evitando sovrapposizioni tra squadre di lavoro che causerebbero ritardi e costi aggiuntivi.
- Ottimizzazione del progetto per la fase costruttiva: Grazie a strumenti avanzati offerti dai software BIM, è possibile simulare diversi scenari di costruzione in grado di ottimizzare la disposizione degli elementi nello spazio al fine di ridurre le tempistiche di posa.
- Miglioramento della Collaborazione: La Lean Construction promuove una collaborazione più stretta tra i diversi team di progetto. Il BIM 9D facilita il confronto fornendo strumenti di condivisione delle informazioni e possibilità di lavoro congiunto e contemporaneo. Questo approccio limita il numero di interferenze presenti in cantiere e consente di gestire quelle residue tramite visualizzazioni 3D condivise in grado di migliorare la comunicazione, facilitare il confronto e l’individuazione di soluzioni percorribili, aumentando la coesione del team.
- Feedback e Miglioramenti Continui: Il BIM 9D consente di raccogliere dati e feedback in tempo reale, facilitando il miglioramento continuo dei processi. Ad esempio è possibile monitorare i costi in tempo reale e confrontarli con le stime iniziali, se inserite nel progetto. Questo permette di identificare rapidamente eventuali discrepanze e adottare misure correttive, come la modifica delle specifiche o la negoziazione con i fornitori per contenere i costi, riducendo il rischio di superamento del budget.
BIM 10D: La Nuova Frontiera
Il BIM 10D rappresenta l’integrazione avanzata di tutte le dimensioni precedenti, offrendo una panoramica completa e integrata del progetto. I principali vantaggi del BIM 10D includono:
- Gestione facilitata del progetto, grazie all’accentramento di tutte le informazioni in un unico modello e alla visione olistica del progetto.
- Efficienza Operativa per tutto il ciclo di vita: grazie al modello informativo (un vero e proprio database tridimensionale), i dati sono reperibili molto rapidamente, accelerando i tempi di intervento sia durante le prime fasi progettuali, sia in fase di cantiere, sia durante la gestione e manutenzione dell’edificio e riducendo tempi di attesa e inattività.
- Gestione Avanzata dei Costi: Permette una gestione più precisa dei costi e del budget, monitorando le spese in ogni momento e consentendo eventuali interventi correttivi in tempi opportuni.
- Ottimizzazione delle Risorse: Migliora la pianificazione e la gestione delle risorse, riducendo gli sprechi e migliorando la sostenibilità del progetto.
- Supporto alla Decisione: Fornisce supporto decisionale avanzato utilizzando simulazioni e modelli predittivi per prendere decisioni informate e strategiche.
- Coordinamento e Collaborazione: Facilita la collaborazione tra i diversi team e discipline, migliorando la coordinazione e riducendo il rischio di conflitti.
BIM e prefabbricazione: una squadra vincente
La digitalizzazione richiesta in qualsiasi progetto BIM è sicuramente molto complementare e facilmente applicabile in tutti quei progetti che prevedono un largo utilizzo di elementi prefabbricati. Un approccio industrializzato alla costruzione garantisce un ulteriore contenimento dei costi e dei tempi, grazie a velocità di esecuzione e montaggio, riduzione della manodopera e del rischio di incidenti e interferenze.
Ma quali sono i vantaggi per le imprese?
- Precisione geometrica. Il BIM consente di modellare e controllare ogni singolo dettaglio degli elementi strutturali, architettonici e impiantistici, facilitando la comunicazione tra tutti gli stakeholder e garantendo output precisi e affidabili durante la produzione. La replicabilità degli elementi e gli strumenti a supporto del BIM Coordinator consentono di sposare velocità di progetto, automazione del controllo e rapidità di modifica. Tutte le problematiche rilevate prima della cantierizzazione possono quindi essere gestite in fabbrica, personalizzando i manufatti in fase produttiva e garantendo maggiore precisione e rapidità nella realizzazione di forometrie e cavedi per impianti.
- Cantiere ed elementi smart. Tutti gli elementi prefabbricati vengono normalmente codificati. Sui software BIM questa operazione può essere automatizzata e supportata dal computer, riducendo possibilità di errore umano e garantendo accessibilità di qualsiasi informazione su ogni componente. Dimensioni, stratigrafie e materiali utilizzati, informazioni di montaggio, dettagli su parti invisibili, piante e sezioni specifiche saranno sempre accessibili, anche in cantiere, durante l’assemblaggio.
- Sviluppo tecnologico. L’utilizzo di processi informatici potrà elevare sempre di più la qualità degli edifici, fornendo ai progettisti gli strumenti per valutare e selezionare più configurazioni possibili e gestire la complessità di necessità e requisiti normativi crescenti. Questo sviluppo è destinato a ripercuotersi positivamente anche nel settore delle costruzioni ogni volta che le esigenze di cantiere verranno incorporate sotto forma di dati e input nella fase di progettazione. Il coinvolgimento di tutti gli stakeholder (e quindi anche delle imprese) sarà quindi la chiave per garantire cantieri sempre più sicuri e sostenibili, processi di costruzione semplificati, maggiore qualità degli edifici e maggiore soddisfazione degli utenti finali e dei committenti.
Conclusione
Il BIM 9D e 10D rappresentano una significativa evoluzione nella gestione dei progetti edili. La dimensione 9D applica i principi della Lean Construction per ottimizzare i processi, ridurre gli sprechi e migliorare l’efficienza. Il BIM 10D integra tutte le dimensioni precedenti, offrendo una visione completa e integrata del progetto, migliorando la gestione e il controllo durante tutte le fasi costruttive. La crescente nascita e applicazione di sistemi prefabbricati si sposa perfettamente con questa “industrializzazione” del processo progettuale e costruttivo, offrendo ulteriori efficientamenti economici, temporali e qualitativi durante le fasi di cantiere.
La decima dimensione del BIM richiede un impegno per la formazione, l’uso di tecnologie avanzate e una collaborazione efficace tra i diversi stakeholder. Tuttavia, i benefici che ne derivano giustificano ampiamente questo impegno, rendendo il BIM 10D una risorsa preziosa per affrontare le sfide del settore delle costruzioni moderne e per realizzare progetti di successo.
